胡志明市(西贡)即将在2020年准备开盘的房地产项目名单

房地产专家认为2020年胡志明市房地产市场已经遇到很多困难。因此,在进行投资之前,贵宾需要仔细研究有关市场和项目的信息,以做出最好的投资决策。

2020年房地产市场的评价

许多人关注2020年胡志明市房地产的主要问题是法律和价格。

旧价格表于2020年12月29日到期,预计2020-2024年期间的土地价格表将急剧增加,至少张一倍。 因为缺少低级房源,社会房源也不足,而人民的购买力却很大。 大多数项目专注于豪华公寓。

法律问题导致许多项目被冻结,导致建设项目放缓,市场房源不满足客户购买的需求。

以下是胡志明市2020年准备开盘的房地产项目

这些房地产项目将于2020年在第2郡开盘

#1. The River 守添项目(5500 USD/m2)

这是一个豪华房地产项目,由于其优越的地理位置,绿色的居住空间设计和五星级的设计配套而受到许多人的关注。

项目信息:

  • 规模:该项目总面积是3.5公顷,包括965套,3种类型的公寓:1-4间卧室的标准公寓(占525套公寓),花园公寓和空中别墅。
  • 位置: Lô 3.15 + 3.16 khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM ( ngay chân cầu Thủ Thiêm 1 ) 位置:胡志明市第2区,守添都市区,3.15 号地块+ 3.16号地块(在守添1号桥旁边)
  • 开发商: CII公司& Hongkong Land
  • 施工: Cofico
  • 施工时间: 2019年第4季度
  • 交房时间: 2022年
  • 公布项目时间: 2020年第1季度
  • 公寓类型: 一居室 - 57m2 (20%); 两居室 - 77-82 m2 (55%); 三居室 - 119-125m2(15%); 四居室 - 185m2 (10%)
  • 预计价格: 5500 usd/m2 (精装修)
  • 施工进度:  建设基础

#2. Masteri Parkland项目 (Masterise Homes) ( 4000/m2 )

这是Masteri产品的高级公寓项目,是草田地区最后的超级产品。

项目信息:

  • 项目名称:  Masteri Parkland (预计)
  • 位置:胡 志明市第2郡安富坊河内公路大街628A
  • 开发商: Masterise Group – Thao Dien Investment
  • 施工单位: Coteccons
  • 保证银行: Techcombank (预计)
  • 规模: 4 栋楼 ,36 - 48 层 (预计)
  • 总面积: 1.2公顷
  • 公寓数量: 800 套与9套 shophouse
  • 所有方式: 越南人(永久所有权), 外国人:50 年.
  • 交房时间:预计2022年
  • 预计价格:4000 USD/m2
  • 目前情况:正在办手续法律
  • 交房方式: 高级内饰

#3. The Metropole 守添项目 ( 115tr/m2 )

除了Empire City, Eco Smart City, Vinhomes守添,这是守添半岛的四个靠河边项目备受关心之一的项目。

项目信息:

 

  • 项目名称: The Metropole
  • 位置: 胡志明市,第2郡,守添都市区,地块1.16号和地块1.17号
  • 面积: 7,6 公顷
  • 开发商: Son Kim Land & Quoc Loc Phat
  • 设计单位: Aedas (设计新加坡Marina Bay Sands 栋楼的单位)
  • 类型:高端公寓,Shophouse 及 Penthouse
  • 公布时间:第一阶段: THE Galleria Residences ( 2018年第4季度-约3800-5000usd/m2 )与第二阶段: The Crest Residences (2019年第3季度 – 约4600 – 7000usd/m2 ) ,第三阶段The Opera Residences(2020年第2季度 – 约6000usd以上/m2)
  • 法律: 越南人(永久),外国人(50年)
  • 开工时间: 2018年
  • 预计交房时间: 2021年
  • 目前情况:
  • 建设基础层中 – 预计2020年11月签署买卖合同
  • 2020年开发商推出最后两个地区:The Opera Residences 与 The Branded Residences
  • 正在收认筹金,预计2020年第2季度开盘

#4. Laimian City 项目( 3000USD/m2 )

Laimian City是一个大型商业和公寓项目综合体,位于2区便利的交通地点,其高端设施为居民带来了完美的生活。

项目信息:

  • 规模:131公顷,13369套公寓,包括24栋楼高40层
  • 位置:胡志明市,第2郡,Luong Dinh Cua路
  • 开发商: HDTC (Housing Development And Trading Joint Stock Company)
  • 施工单位: Delta
  • Đơn vị thiết kế: Han-guk Architects & Engineers
  • 施工时间: 2019
  • 交房时间: 2022
  • 公布时间: 2020年第2季度
  • 预计价格: 3000USD/m2
  • 目前情况:正在办法律手续

#5. Sunshine Venica 项目( 5600 USD/m2 )

Sunshine已经在第2郡创造一个沿河别墅的超级产品 - Sunshine Venica。该项目不是普通的公寓,还拥有所有国际知名品牌:从建筑材料到完整的家具,从社区体验到个人娱乐,...

项目信息:

  • 规模: 总面积 7092平方米,1栋楼高26层
  • 位置:第2郡,平安方,39号路
  • 开发商:Sunshine Group
  • 施工单位:还没公布
  • 交房时间:还没公布
  • 公寓类型:208套,空中别墅:85套
  • 两居室:72 – 90 m2, 3 居室:126 m2
  • 公布时间:2020年
  • 目前情况:正在办理法律手续

#6. SaiGon Sports City 项目(4000 USD/m2 )

这称为超级房地产项目。 因为除了向市场提供4300套豪华公寓外,它还拥有综合性的公共体育,娱乐中心,其设计风格与自然融为一体,带来绿色的居住空间。

项目信息:

  • 规模  :64公顷,分为两个地区:公寓(38公顷)和运动地区(26公顷)
  • 位置:Song Hanh高速公路,安富坊。这被认为是2区中心黄金地段,交通十分便利。
  • 开发商:Keppel Land 与 Chihua HongKong。特别是Keppel Land是一家著名外国开发商,有许多成功项目如:The Estella, Empire City Thủ Thiêm, Palm City…
  • 施工时间:2020年第4季度
  • 交房时间:预计2023年
  • 公布时间:2020年第2季度
  • 预计价格:4000 USD/m2
  • 目前情况:进行建设基础设施和准备在2020年展开第一阶段

 #7. D’lusso项目 ( 2400 USD/m2 )

D'lusso项目包括两个独立的项目,D’lusso Emerald和D’lusso Diamond。 使许多人对该项目感兴趣的是价格。在第2区的高端房地产项目中,D'lusso项目的价格比较稳定。位于交通顺利的位置,靠近龙城-油椰高速公路,守添新都市区,Saigon Sport City,第二郡草田坊,容易连接到城市中心与郊区省,尤其是在Giong Ong To河沿岸的位置,带来了一个接近自然的生活空间。

项目信息:

  • 规模:总面积 1.15公顷,2栋楼高21层
  • 位置:胡志明市,安富坊,Nguyen Thi Dinh路
  • 开发商:Minh Thong 房产公司 (是Dien Phuc Thanh公司的成员)
  • 施工单位:Phuoc Thanh
  • 设计公司:Green Design
  • 管理单位:预计是JLL 或 CBRE
  • 施工时间:2019年第4季度
  • 交房时间:预计2021年第4季度
  • 公布时间:从2020/01/06收认筹金
  • 公寓类型:461套(1居室 – 74套;2居室 – 364套;3居室 – 23套)46 – 100 m2
  • 预计价格:2400 USD/m2
  • 法律:完整法律手续,正在建设基础层。

#8. Define 项目( 4200 USD/m2 )

与上述第2区中面积较大,建筑物众多,功能组合的项目不同,Define项目只有1栋高24层建筑物,其中有88套公寓。吸引最多顾客的是设计。 Define是根据Monaca高段生活方式而设计的,每层都有4套公寓,因此从起居室到每间公寓的主卧室都看到西贡河。此外,每套都有一台独立电梯与一个私人大厅。适合想要住在高级,安全和隐私公寓中的客户。

项目信息:

  • 规模:总面积4000平米,1栋楼高24层,88套公寓
  • 位置:胡志明市,第二郡,Thanh My Loi,Dang Nhu Mai路
  • 开发商:CapitaLand
  • 施工时间:2020年
  • 交房时间:2022年第2季度
  • 公布时间:2020年
  • 目前情况:刚公布

#9. Citi Grand 项目( 1600 – 1700 USD/m2 )

2020年,缺席一段时间后,Kien A集团继续在第2郡推出中档公寓产品。CITIGRAND –是Cat Lai都市区的第一个优质公寓项目。 拥有基础设施系统,时尚的屋顶花园,整个绿色的空间,无边泳池,快乐的连通花园,儿童游乐区,烧烤区,安全卡,大厅 豪华。

项目信息:

  • 规模:总面积-18350 m2,2栋高25层
  • 位置:胡志明市,第2郡,Cat Lai坊,第2郡,Cat Lai都市区
  • 开发商:Vinh Phu投资有限公司
  • 发张项目:Kien A 集团
  • 施工单位:Cosaco
  • 施工时间:2020年第1季度
  • 交房时间:2022年第4季度
  • 公寓类型:666套公寓(大部分是2居室 – 50-60m2)
  • 公布时间:2020
  • 预计价格:1600-1700 USD/m2
  • 目前情况:正在收认筹金,预计在2020年第2季度公布

一些房地产项目将于2020年在第4郡开盘、

#10、Sunshine Horizon项目(3900$/m2)

除了优越的地理位置,该项目的户型设计也是很多人最关心的问题。Sunshine Horizon公寓设计为5星级度假村,设有室内花园。该项目的中心是一个热带公园。 这种设计带来了一个舒适生活空间,贴近自然空间和担保隐私居民。这点是认为该高端公寓项目的亮点。

项目信息:

  • 规模:总面积1,3公顷,包括2各栋楼高30层,为市场提供800套公寓
  • 位置:胡志明市,第4郡,第16坊,Ton That Thuyet路,78号
  • 开发商:Sunshine Group
  • 施工单位:Sunshine Construction
  • 施工时间:2020年
  • 所有权:对于越南人:永久,外国人:50年
  • 预计价格:3900$-4300$/m2
  • 现状情况:即将开工建设
  • 2020/01月份开始接受认筹金

#11. 西贡Eco Green项目(2200$/m2)

西贡Eco Green是五星级的高级公寓大楼,可为居民提供舒适,安全的生活。 旁边是占地22公顷的Huong Tram公园,为居民提供良好的生活空间。 该项目集中三个特点:“第一近市区、第二近西贡河、第三近路”。 特别是,Eco Green Saigon在第7郡的豪华房地产市场中拥有最合理的价格。

项目信息:

  • 规模:14公顷,6栋楼高35层,为市场提供4,000套公寓
  • 位置:胡志明市,第7郡,新顺西坊,阮文灵大路
  • 开发商:Xuan Mai Corp
  • 承包商EPC:Xuan Mai
  • 施工时间:2018年第一季度
  • 交房时间:第一栋楼:2020年第三季度,全部项目:2023年第四季度
  • 开盘时间:HR1栋(2018年8月); MR1,MR2栋:预计2020年第三,四季度
  • 公寓类型:
  • 预计价格:2200$-2800$/m2
  • 所有权:粉红书的长期所有权
  • 现状情况:2020年2月:第一栋(HR1)正在完善室内准备交房。 其余栋楼正在建设中。

#12. 西贡Sunshine City项目(2400$/m2)

该项目的亮点是风水,位于Phu Thuan和Huynh Tan Phat的十字路口,包围这个项目是Ca Cam河江。 许多人认为这个位置是一条良好的脉络,是一个精神之地,为所有居民带来财富。

项目信息:

  • 规模:总面积4,2公顷,9个栋楼,为市场提供3748套公寓和officetel
  • 位置:胡志明市,第7郡,新富坊,富顺路
  • 开发商:Sunshine Group
  • 施工单位:Hoa Binh
  • 施工时间:2018年第四季度
  • 交房时间:第一栋S1:2020年第四季度,其余8个栋楼:预计2022年
  • 开盘时间:第一开盘是2019年1月份
  • 预计价格:2400$-2800$/m2,两居室公寓的最低价格为38亿越盾 所有权:有粉红书,对于越南人:永久,外国人:50年
  • 现状情况:该项目已出售包括:S1,S4,S7,S8,S9。 到2020年,将出售其余栋楼:S2,S3,S5,S6。
  • S1栋楼已封顶和正在完善内室,其余8栋在准备建设基础和签买卖合同。

#13. Sunshine Diamond River 项目(2400$/m2)

除了绿色生活空间,优越的地理位置,交通顺利,良好的基础设施。该项目的特点是Eco System系统。包括废水回收系统,收集和过滤雨水,太阳能电池,...。位置靠近西贡河和同奈河的汇合处,公寓拥有3个朝向河景。

项目信息:

  • 规模:总面积12公顷,包括8个栋楼,为市场提供4000套公寓
  • 位置:胡志明市,第7郡,福顺坊,Dao Tri路, 422号
  • 开发商:Sunshine Group
  • 施工单位:An Phong
  • 施工时间:2019年第四季度
  • 交房时间:2023年
  • 公布时间:第一栋2019年11月份 – 其余7各栋楼预计2020年
  • 预计价格:2400$-2800$/m2,一居室公寓的最低价格为28亿越盾
  • 所有权:有粉红书,对于越南人:永久,外国人:50年
  • 现状情况:正在建设基础层 – 开始接受第二栋楼AQUA BEAUTY认筹金

一些房地产项目将于2020年在第10郡开盘

#14. Sunshine Continental (3900$/m2)

从2019年开始,Sunshine集团开始从胡志明市的高端公寓市场扩展,从第7郡到4郡,2郡和10郡等一系列高端项目。Sunshine的设计都是非常独特的。更新世界上最豪华,最现代的公寓趋势。这是Sunshine Continental项目具有豪华设计,值得它的第10郡中心地理位置。

项目信息:

  • 规模:1,5公顷,包括3栋各楼高25层
  • 位置:位于胡志明市,第10郡,Thanh Thai和To Hien Thanh的十字路口
  • 开发商:Sunshine Group
  • 建设单位:未公布
  • 施工时间:2020年
  • 交房时间:2022年第四季度
  • 公布时间:2020年第二季度
  • 公寓类型:507套公寓 – 44 Shophouse
  • 两居室:85-97m2,三居室:123-125m2,四居室,Dupplex, sky villas: 150-250m2
  • 预计价格:3900$-4300$/m2,两居室公寓的最低价格为96亿越盾已含税
  • 所有权:有粉红书,对于越南人:永久,外国人:50年
  • 现状情况:正在办理完成法律手续 - 准备建设

一些房地产项目将于2020年在第12郡开盘

#15. PiCity High Park(1400$/m2)

Picity High Park是第12郡规模最大的项目,总面积8,6公顷,包括6栋楼,为市场提供2577套公寓。该项目位于西贡东北区有望带来给居民绿色空间,完善设施的生活。

项目信息:

  • 开发商:Pi Group
  • 建设承包商:Sino-Pacific
  • 位置:胡志明市,第12郡,Thanh Xuan坊,Thanh Xuan路(TX1)
  • 建筑密度:23%
  • 规模:8,6公顷,包括6栋楼高15-18层
  • 公布进度:2020/3/29
  • 项目进度:开始建筑2019/12 – 正在施工基础层
  • 交房时间:2022年第四季度
  • 所有权:对于越南人:永久,外国人:50年
  • 预计价格:1400$-1500$/m2
  • 现状情况:开始接受认筹金

将于2020年在胡志明市开始出售的房地产项目概述希望给您带来有用的信息,希望帮助您自己做出正确的投资决策。 以上信息仅供参考,客户想了解更多。 请联系我们公司的专家团队。 随时更新信息-最新,最准确。 热线电话:0906719788

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